Brice Terrier

Bienvenue sur mon blog pour les passionnés de l’immobilier ! Comme tu le sais j’accompagne les vendeurs, acquéreurs et investisseurs à trouver le bien de leur rêve, alors je te propose mon guide offert « Comment vendre son bien au meilleur prix ? Tu as juste à cliquer ici pour le télécharger gratuitement 😀 !

Après des mois de recherche et de visites, vous avez enfin trouvé le bien de vos rêves (que ce soit pour votre future résidence principale ou pour un futur investissement), par contre vous avez cette « boule au ventre » avant de devoir vous lancer dans le grand bain. C’est normal, le premier achat est toujours difficile, cette peur de l’inconnu est dominante, vous allez devoir sortir de votre zone de confort. Quoi de plus difficile qu’un changement, très souvent anxiogène ! Posons-nous la question :

Quelles sont nos plus grandes inquiétudes lors d’un 1^er achat immobilier ?

1. Erreur

Il faut être conscient que la peur de faire des erreurs est une crainte tout à fait normale que tout un chacun peut avoir. Nous angoissons la plupart du temps à cause :

• De ne pas pouvoir penser à tous les éléments,
• De ne pas pouvoir tout contrôler,
• De devoir se lancer dans d’éventuels travaux et de ne pas pouvoir s’en sortir,
• De se tromper de localisation,
• D’être déçu de l’exposition,
• De ne pas s’accorder avec le voisinage,
• De tellement d’autres paramètres.

Vous allez vous poser un grand nombre de questions, ce qui est tout à fait normal. Et s’il est difficile de ne jamais faire d’erreur, vous pouvez en revanche apprendre à cerner chaque problème afin de prendre finalement la bonne décision. L’essentiel c’est de se poser la bonne question : POURQUOI je souhaite habiter/investir dans ce logement et pas dans un autre ?

Je vous invite à créer un tableau avec une colonne POUR et une colonne CONTRE, si le bien rempli un maximum de fois la case POUR, c’est le moment de se lancer dans l’aventure.

• Le remboursement du prêt

Avant même de pouvoir rembourser son prêt, le casse-tête commence, vers quelle banque,  vais-je devoir me tourner ? Quel taux la banque va-t-elle pouvoir me proposer ? Quelle assurance emprunteur choisir (sur le capital initial ou sur le capital restant dû) ? Combien d’années vais-je devoir emprunter ? Quelles seront mes mensualités ? Combien de banques vais-je devoir rencontrer ? De quoi s’inquiéter avant même de signer une offre de prêt.

Bien sûr le premier achat est stressant et fait souvent peur, car cela va représenter une somme d’argent conséquente que vous n’avez jamais réalisé auparavant. Pour réduire cette sensation de stress, l’appel à un courtier vous sera bénéfique et il pourra vous accompagner tout au long de ces différentes démarches lors de l’achat de votre bien. Un sentiment de sérénité va s’installer et vous pourrez à ce moment-là prendre les meilleures décisions quant à votre projet de vie.

• L’engagement

Il existe de très nombreuses raisons de ne prendre aucune décision au quotidien et il est vrai que l’engagement peut faire peur : Se mettre en couple avec une personne, Déménager à l’autre bout de la France, voire à l’autre bout du monde, se Marier, … sont des engagements bien difficiles.

A ce titre, acheter un bien immobilier est une étape toute aussi importante dans la vie de chacun, c’est pour cela qu’il faut envisager très sérieusement son 1^er achat immobilier. Cet engagement est toutefois réalisable seul ou en couple…. et peut être source d’angoisse.

En effet, il faut savoir que votre conseiller immobilier sera là pour vous guider tout au long de votre achat immobilier, au cours de la recherche du bien, en passant par l’offre d’achat, mais aussi pour le suivi de votre dossier, et au final jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Enfin, il est important de savoir que la plupart des personnes déménagent en moyenne 5 fois au cours de leur vie. En principe, vous allez sûrement revendre votre 1^ère acquisition dans les 5 à 10 ans à venir, nous pourrons dire que ce logement sera votre 1^ère étape en tant que propriétaire. Vous aurez donc considérablement appris lors de votre 1^er achat, ce qui diminuera sensiblement vos inquiétudes pour l’achat d’un second !!!

Je vous dis à bientôt et comme on dit chez nous : Arvi Pa !